發(fā)布日期：2023-04-26
點擊次數(shù)：2472次
打印 
項目名稱：涇陽縣2023年度第一批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和集體土地征收（汽車關鍵零部件及高端裝備智能制造基地一期）
評估內(nèi)容：項目實施的合法性、合理性、可行性、可控性進行評估。
事項類型：重大項目建設
涉及區(qū)域：咸陽市涇陽縣涇干街道木劉村和新強村
土地征收背景：本次實施的涇陽縣2023年度第一批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和集 體土地征收是為涇陽縣產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)建設提供土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五款規(guī)定，結合涇陽縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土空間規(guī)劃、土地利用年度計劃。根據(jù)涇陽縣人民政府縣長辦公會議有關精神，保障涇陽縣產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)建設，涇陽縣產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)建設管理委員會組織實施本次土地征收工作。
征收地塊區(qū)域位置：本次征收地塊位于咸陽市涇陽縣涇干街道木劉村和新強村。
征收面積：本次征收總面積7.9129公頃(約合118.6935畝)。
征收土地用途：本次擬征收土地的規(guī)劃用途為工業(yè)用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定第五款“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā) 建設需要用地的”的相關規(guī)定，確需征收農(nóng)民集體所有土地。該地塊擬引進汽車關鍵零部件及精密機械制造項目，符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。
涉及群眾情況：本次征收土地權屬涇干街道木劉村和新強村，共涉及45戶村民，其中涉及木劉村32戶、新強村13戶。通過風險調(diào)查了解到，干群關系良好，基本無人產(chǎn)生矛盾，這為本次土地征收提供了良好的前提條件。
征地費用及資金來源:
⑴土地補償和安置補助費
本次征地補償標準參照《陜西省統(tǒng)一年產(chǎn)值標準及區(qū)片地價的通知》(陜政發(fā)〔2020〕12號)及涇陽縣人民政府《關于公布涇陽縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》(涇政發(fā)〔2021〕1號)執(zhí)行。
⑵青苗和地上附著物補償費
青苗和地上附著物等補償標準按照《涇陽縣人民政府辦公室關于印發(fā)涇陽縣集體土地征收、青苗及地上附著物補償安置辦法的通知》(涇政辦發(fā)〔2022〕11號)執(zhí)行。
⑶失地農(nóng)民養(yǎng)老保險金
按照陜西省人力資源和社會保障廳、財政廳、國土資源廳《關于進一步完善我省被征地農(nóng)民就業(yè)培訓和社會養(yǎng)老保險的意見》(陜?nèi)松绨l(fā)〔2011〕149號)及涇陽縣人民政府辦公室《關于印發(fā)<涇陽縣被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保險和就業(yè)培訓工作意見(暫行)>的通知》(涇政辦發(fā)〔2012〕206號)文件精神，由涇陽縣人民政府會同人力資源和社會保障部門落實被征地農(nóng)民社會保障工作。
⑷新增建設用地有償使用費
本項目新增建設用地有償使用費參照《關于調(diào)整新增建設用地土地有償使用費政策等問題的通知》(財綜〔2006〕48號)文件要求執(zhí)行。
⑸新增耕地開墾費
本項目新增耕地開墾費參照《陜西省自然資源廳關于改進管理方式切實落實耕地占補平衡的通知》(陜自然資發(fā)〔2020〕27號)和《陜西省自然資源廳關于進一步規(guī)范耕地占補平衡管理工作有關問題的通知》(陜自然資耕發(fā)〔2020〕11號)文件要求執(zhí)行。
本次土地征收的資金來源為涇陽縣儲備資金。
涉及資金情況：汽車關鍵零部件及高端裝備智能制造基地一期涉及總投資65000.00萬元，籌措方式為自籌資金。
c.r
陜公網(wǎng)安備61019102000639
林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計
全過程工程咨詢
碩鑫咨詢服務號
碩鑫項目咨詢訂閱號
加名片