1 概述
1.1 項(xiàng)目概況
1.1.1 項(xiàng)目名稱
西安**科技有限公司“三供一業(yè)”職工家屬區(qū)供熱設(shè)施三期維修改造項(xiàng)目
1.1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位
陜西**能源開發(fā)有限公司
1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)和任務(wù)
1、建設(shè)目標(biāo)
整合資源改造提升基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)一步改善居民的居住環(huán)境。
2、建設(shè)任務(wù)
（1）換熱站管線及設(shè)備改造
（2）**街區(qū)樓內(nèi)供暖系統(tǒng)改造
1.1.4 建設(shè)地點(diǎn)
陜西省興平市**社區(qū)二十街區(qū)
1.1.5 建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容
本次改造的供熱建筑面積為**萬(wàn)㎡，供熱熱負(fù)荷為**KW。本次項(xiàng)目預(yù)改造西安**科技有限公司職工家屬區(qū)(**社區(qū))二十街區(qū)2-18層的供暖系統(tǒng)和地下室換熱站的設(shè)備及管線。
1.1.6 采暖方式
采暖熱源為地?zé)峋畵Q熱采暖。
1.1.7 主要建設(shè)條件
該項(xiàng)目選址位于西安**科技有限公司職工家屬區(qū)(**社區(qū))二十街區(qū)。項(xiàng)目區(qū)供電由興平市西城區(qū)市政電力線路接入，供電充足。
1.1.8 項(xiàng)目建設(shè)工期
該工程計(jì)劃建設(shè)工期**個(gè)月，即從**年**月初開工建設(shè)，至**年**月底竣工驗(yàn)收。
1.1.9 投資規(guī)模及資金來(lái)源
該項(xiàng)目總投資費(fèi)用為**萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)**萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用**萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)**萬(wàn)元。
該項(xiàng)目總投資為**萬(wàn)元，全部資金由企業(yè)自籌解決。
1.2 企業(yè)概況
陜西**能源開發(fā)有限公司是一家從事熱力生產(chǎn)供應(yīng)，風(fēng)力發(fā)電技術(shù)服務(wù)，環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)等業(yè)務(wù)的公司，成立于**年**月**日，公司坐落在陜西省，詳細(xì)地址為：陜西省咸陽(yáng)市興平市**街道辦事處**街；經(jīng)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢得知，陜西**能源開發(fā)有限公司的信用代碼/稅號(hào)為**，法人是**，注冊(cè)資本為**萬(wàn)人民幣，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍為：一般項(xiàng)目：熱力生產(chǎn)和供應(yīng)；風(fēng)力發(fā)電技術(shù)服務(wù)；新材料技術(shù)推廣服務(wù)；環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)；地質(zhì)勘查技術(shù)服務(wù)；太陽(yáng)能發(fā)電技術(shù)服務(wù)；物業(yè)管理；生物質(zhì)能技術(shù)服務(wù)；石油天然氣技術(shù)服務(wù)；新材料技術(shù)研發(fā)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。許可項(xiàng)目：地?zé)豳Y源開采；陸地石油和天然氣開采；發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供（配）電業(yè)務(wù)；輸電、供電、受電電力設(shè)施的安裝、維修和試驗(yàn)；供暖服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）。
1.3 編制依據(jù)
（1）國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作指導(dǎo)意見》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕45號(hào)）
（2）財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《中央下放企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交中央財(cái)政補(bǔ)助資金管理辦法》的通知（財(cái)資〔2016〕35號(hào)）
（3）《企業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫參考大綱（2023年版）》
（4）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第五版（2021年）
（5）建設(shè)單位提供的可行性研究報(bào)告編制委托書及其他資料
1.4 結(jié)論及建議
1.4.1 結(jié)論
擬建項(xiàng)目屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作指導(dǎo)意見》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕45號(hào)）“三供一業(yè)”范圍（供暖），分離移交是剝離國(guó)有企業(yè)辦社會(huì)職能的重要內(nèi)容，有利于國(guó)有企業(yè)減輕負(fù)擔(dān)、集中精力發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)：項(xiàng)目的實(shí)施也有利于整合資源改造提升基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)一步改善興平市**區(qū)二十街區(qū)的供暖現(xiàn)狀，推進(jìn)城市建設(shè)，對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)有著十分重要的作用。因此，西安**科技有限公司二十街區(qū)“三供一業(yè)”的供熱設(shè)施三期維修改造項(xiàng)目的是可行的，也是必要的。
1.4.2 建議
⑴ 應(yīng)加大對(duì)建設(shè)資金的監(jiān)管力度，盡早落實(shí)工程款項(xiàng)到位情況，確保工程建設(shè)資金的需要。
⑵ 建議及早做好外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，以便使工程建設(shè)保質(zhì)保量順利完工，創(chuàng)建一個(gè)優(yōu)質(zhì)工程。
⑶ 本項(xiàng)目實(shí)施的客觀條件已經(jīng)基本具備，建議進(jìn)一步細(xì)化方案、進(jìn)行深化設(shè)計(jì)和優(yōu)化設(shè)備選型。
⑷ 建議上級(jí)主管部門盡快立項(xiàng)實(shí)施，以便早日完成及西安**科技有限公司職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”的分離移交工作。
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發(fā)布日期：2023-10-17
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