發(fā)布日期：2019-12-31
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項目概況
項目名稱：漢中新城吾悅廣場一期項目可行性研究報告
項目建設性質：新建
項目建設地點
項目區(qū)位于**省**市濱江新區(qū)勞動西路以南，沙沿路以西，西新街以北，西二環(huán)以東。
項目建設內容及建設規(guī)模
?、?項目總占地面積71252m2（合106.9畝），其中：建筑物基底面積19238m2，綠地面積25000m2，道路及場地硬化面積 27014m2。
?、?項目新建建筑總面積234953.61m2，其中地上建筑面積182405.12m2，地下建筑面積52548.49m2。具體建筑物如下：
?、?地上建筑
農業(yè)生態(tài)園項目可行性研究報告 本項目地上建筑面積為182405.12m2，其中住宅面積168377.89m2，配套商業(yè)面積12535.58m2，物業(yè)管理用房面積706.39m2，社區(qū)綜合用房面積785.26m2，其中包括：2棟31層底商住宅樓，1層為商業(yè)用房，2~31層為住宅；1棟25層住宅樓，1層為社區(qū)綜合用房，2~25層為住宅；1棟33層住宅樓；1棟31層住宅樓，1層為物業(yè)管理用房，2~31層為住宅；1棟30層底商住宅樓，1~2層為商業(yè)用房，3~30層為住宅；1棟27層底商住宅樓，1~2層為商業(yè)用房，3~27層為住宅；1棟29層住宅樓，1層為文化體育用房，2~29層為住宅；1棟30層住宅樓，1層為物業(yè)管理用房，2~30層為住宅；1棟31層住宅樓，1~2層為醫(yī)療衛(wèi)生用房，3~31層為住宅；13棟6層住宅樓；1棟三合一公廁垃圾站；1棟2層商業(yè)用房。
?、?地下建筑
主要為地下車庫、設備用房、地下儲藏室等，面積為52548.49m2。
⑶ 主要經濟技術指標2.56，建筑密度27%，綠地率35%。項目建成后可提供1337套住宅（滿足4278人的住房需求），1492個車位（其中地面停車位278個）。
建設工期
根據項目建設規(guī)模，項目建設工期為36個月，即從2018年4月開工建設，到2021年3月底竣工驗收。
投資估算與資金籌措
投資估算
本項目估算總投資118206.86萬元，其中：工程費用85714.46萬元，工程建設其它費用21746.32萬元，基本預備費10746.08萬元。詳見投資估算指標表。
資金籌措
建設資金全部由建設單位自籌。
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陜公網安備61019102000639
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