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綜合辦公樓工程建設項目可行性研究報告

發(fā)布日期：2020-07-28
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　　1  總  論

　　 1.1  項目概況

　　 1.1.1  項目名稱：**縣**天然氣有限公司綜合辦公樓工程建設項目

　　1.1.2  項目建設單位：**縣**天然氣有限公司

　　1.1.3  項目建設性質(zhì)：新建

　　1.1.4  項目建設單位法人代表：**

　　1.1.5  項目擬建地點

　　擬建設項目位于**縣監(jiān)軍鎮(zhèn)街道西蘭大街，該處位于縣城的 北方位，距縣城中心3 km，距高速入口約6 km，臨近312國道，距火車站約5 km。項目區(qū)東臨農(nóng)田，西鄰312國道，以北空地，以南超限檢測站，大門朝向西。

　　1.1.6 項目建設規(guī)模及內(nèi)容

　　1.1.6.1 項目建設規(guī)模

　　本項目規(guī)劃總用地面積為646.34m2（約合0.97畝），建筑物基底面積為646.34m2。

　　1.1.6.2 項目建設內(nèi)容

　　本項目規(guī)劃建設二層綜合辦公樓一座，總建筑面積為1292.68m2。一層包括會議室、辦公室、男女衛(wèi)生間，二層包括宿舍、活動室、檔案室、男女衛(wèi)生間。

　　1.1.7  項目建設工期

　　根據(jù)項目建設規(guī)模與建設內(nèi)容，計劃于2020年8月中旬開工建設，至2020年10月中旬竣工，計劃建設工期為2個月。

　　1.1.8  項目估算總投資及資金籌措

　　⑴ 投資估算

　　該項目估算總投資約為457.22 萬元，其中：工程費376.47 萬元，工程建設其它費用39.14萬元，基本預備費39.36萬元。

　?、?資金籌措

　　該項目估算總投資為457.22 萬元，資金來源為自籌。

　　1.1.9  主要建設條件

　?、?供水

　　擬建項目供水由咸陽市永壽縣市政供水，水質(zhì)滿足國家飲用水標準。

　?、?供電

　　項目區(qū)供電電源為城市供電管網(wǎng)。擬建項目用電總裝機容量為71.82kVA，因此，在項目區(qū)設置1臺75kVA的干式變壓器，同時設置1臺備用發(fā)電機提供項目區(qū)用電。高壓系統(tǒng)電壓等級為10kV，低壓系統(tǒng)電壓等級為220V/380V，確保本項目供電負荷的可靠性。

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