1 總 論
1.1 項(xiàng)目概況
1.1.1 項(xiàng)目名稱：**汽配產(chǎn)業(yè)園公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目
1.1.2 項(xiàng)目申報(bào)單位：**工業(yè)集中區(qū)管委會(huì)
1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建
1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**工業(yè)集中區(qū)汽配產(chǎn)業(yè)園
1.1.6 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模
⑴ 建設(shè)規(guī)模
本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為27031.25㎡（約合40.55畝），其中：建（構(gòu)）筑物基底面積7312.50㎡、綠地面積8109.38㎡、道路及場(chǎng)地硬化面積11609.37㎡。
⑵ 建設(shè)內(nèi)容
本項(xiàng)目總建筑面積為54130.00㎡，包括：地上建筑面積43250.00㎡，地下建筑面積10880.00㎡。
1）地上建筑
本項(xiàng)目地上建筑面積為43250.00㎡，其中：建設(shè)6層框架結(jié)構(gòu)的職工公寓，建筑面積為42000.00㎡；建設(shè)4層框架結(jié)構(gòu)的生活配套業(yè)務(wù)用房，建筑面積為1250.00㎡。（1層生活配套業(yè)務(wù)用房建筑面積312.50㎡，2層餐飲建筑面積312.50㎡，3層為文體活動(dòng)及健身中心建筑面積312.50㎡，4層為園區(qū)交流培訓(xùn)中心建筑面積312.50㎡）。
2）地下建筑
本項(xiàng)目地下建筑面積為10880.00㎡，其中：地下設(shè)備用房建筑面積為500.00㎡，地下車庫建筑面積為10380.00㎡。
⑶ 主要技術(shù)指標(biāo)：
主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)容積率1.60，建筑密度27.05%，綠地率30%。項(xiàng)目建成后可提供700套職工宿舍。
1.1.7 建設(shè)工期
根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，本次項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為12個(gè)月，即從2021年2月開工建設(shè)，到2022年1月竣工驗(yàn)收。
1.1.8 投資估算與資金籌措
1.1.8.1 投資估算
本項(xiàng)目總投資為19769.29萬元，其中：工程費(fèi)用16161.16萬元，其他費(fèi)用1604.24萬元，預(yù)備費(fèi)為1598.89萬元，建設(shè)期利息405.00萬元。
1.1.8.2 資金籌措
本項(xiàng)目總投資約19769.29萬元，申請(qǐng)債劵9000.00萬元，占總投資的45.53%，剩下為單位自籌資金，占總投資的54.47%。
c.r
發(fā)布日期：2021-01-25
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