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建設(shè)項目可行性研究報告

發(fā)布日期：2021-11-18
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1.1.1  項目名稱：

****號樓建設(shè)項目

1.1.2 項目申報單位：

****有限公司

1.1.3 項目主管單位法定代表人：

***

1.1.4 項目建設(shè)性質(zhì)：

新建

1.1.5  項目建設(shè)地點：

****西段南側(cè)

1.1.6 項目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模

⑴ 本項目規(guī)劃總用地面積為1804㎡（約合2.706畝），其中：建（構(gòu)）筑物基底面積589.91m2、綠地面積270.60m2、道路及場地硬化面積943.49m2。

⑵ 本項目總建筑面積為10666.61㎡，地下為地下室及停車庫，建筑面積共1253.06㎡；地上建筑面積9413.55㎡，其中7間商鋪建筑面積為395㎡，其他為住宅，住宅共計17層*6套/層=102套，共9018.55㎡。

  1. 地上建筑 

    本項目地上建筑面積為9413.55㎡，地上商鋪7間共395㎡，住宅樓建筑面積17層*6套/層=102套共9018.55㎡，其中：面積約為83.38㎡的住宅68套共5669.55㎡;面積約為97㎡的住宅17套1649㎡；面積約為100㎡的住宅17套1700㎡。

  1. 地下建筑

    本項目地下建筑面積為1253.06㎡，為主樓地下室和地下車庫，地下室500.68㎡；車庫752.38㎡。

    3)主要技術(shù)指標(biāo)：

    主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)容積率5.22（不含代征路），建筑密度32.7%，綠地率15%。項目建成后可提供102套住宅；7間商鋪，45個停車位。

    1.1.7  建設(shè)工期

    根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模，本次項目計劃建設(shè)工期為30個月，即從2021年8月開工建設(shè)，到2024年1月竣工驗收。ljl

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