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現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目可行性研究報告

發(fā)布日期：2022-01-31
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  1.1  項目概況

  1.1.1 項目名稱：**縣**鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目

  1.1.2 項目申報單位：**縣**鎮(zhèn)人民政府

  1.1.3 項目建設(shè)性質(zhì)：新建

  1.1.4 項目擬建地址：**縣**鎮(zhèn)

  1.1.5 項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容

  1.1.5.1 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

  ⑴項目規(guī)劃總占地面積266668.00㎡（約合400畝），其中：建筑物基底面積159466.00㎡，綠地面積9563.04㎡，道路及場地硬化面積97638.96㎡。

  ⑵項目規(guī)劃總建筑面積160916.00㎡，包括：冬棗大棚，建筑面積152000.00㎡；2層框架結(jié)構(gòu)的產(chǎn)品展示大廳，建筑面積2000㎡；2層框架結(jié)構(gòu)的綜合辦公樓（其中：1層辦公用房，建筑面積450.00㎡；2層住宿，建筑面積450.00㎡）；1層框架結(jié)構(gòu)生態(tài)餐廳及多功能廳，建筑面積500.00㎡；1層鋼架結(jié)構(gòu)冷庫，建筑面積2806.00㎡；1層鋼架結(jié)構(gòu)物流包裝區(qū)，建筑面積2000.00㎡；1層框架結(jié)構(gòu)農(nóng)用設(shè)備庫房，建筑面積400.00㎡；1層框架結(jié)構(gòu)衛(wèi)生間，建筑面積150.00㎡；1層磚混結(jié)構(gòu)配電室，建筑面積80.00㎡；1層磚混結(jié)構(gòu)門衛(wèi)室，建筑面積80.00㎡。

  ⑶照明工程采用126W單臂路燈燈具照明，燈桿高10m，在綠化帶布置，間距37m。本次設(shè)計路燈共93盞。

  ⑷配套道路、綠化、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施。

  ⑸主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：容積率0.62，建筑系數(shù)59.80%，綠地率3.59%。

  1.1.7 投資估算及資金籌措

  1.1.7.1 投資估算

  項目建設(shè)總投資4520.85萬元，包括工程費為3603.38萬元，其他費用為412.98萬元，基本預(yù)備費為401.63萬元，建設(shè)期利息102.86萬元。

  1.1.7.2 資金籌措

  本次項目建設(shè)總投資4520.85萬元，申請債券2250萬元，占總投資的50%，剩余部分由項目單位自籌資金，占總投資的50%。

  1.1.8 建設(shè)工期

  本次工程建設(shè)施工工期為2年，即從2021年11月初開工建設(shè)，至2023年10月底竣工。

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